金沙威尼斯欢乐娱人城“教师活动中心商业用房对外招租项目（2-5层）”招租公告

教师活动中心商业用房对外招租项目已经河南省财政厅批准。许昌光大电子商务技术服务有限公司受金沙威尼斯欢乐娱人城的委托，就其“教师活动中心商业用房对外招租项目（2-5层）”进行重新招租招标，诚邀符合条件的潜在的承租人前来投标。

1、招租人名称：金沙威尼斯欢乐娱人城

2、项目名称：教师活动中心商业用房对外招租项目（2-5层）

3、项目编号：XCXY-2019036-B-CZ

4、招租内容：

4.1招租概况：教师活动中心为6层框架结构楼房，位于许昌市八一路与学院南路交叉口北约200米处，金沙威尼斯欢乐娱人城东区家属院西南角。该楼房西半部为商业用房，二楼为餐饮；三、四、五楼为宾馆，二层以上每层建筑面积约1200平方米。

注：

（1）一楼商业用房1（面积约85平方米）和楼梯间1（面积约65平方米），也合并到本次招租范围，由本次招租承租方使用。

（2）楼梯间由招租方、承租方供消防使用。

4.2招租标的开展经营要求：

   二楼，用于开办餐饮经营服务；

   三、四、五楼，用于开办住宿宾馆经营服务。

承租方在合同期内不得擅自改变经营范围。

4.3租赁期限：本次招标项目承租期限为6年，合同签订之日起，给予3个月的装修期，3个月满起计算承租期。

4.4招租相关要求：

（1）开办经营由承租人全部投资，包括经营场所装修、通风消防、配电、空调及经营所需的设备、物品、器具，以及办理有关手续等费用。

（2）经营期满后，承租人将经营场所（除分体空调和能自由移动的物品外的已经投资内容）全部无偿移交给招租方，不得向招租人提出残值补偿，也不得向任何第三方提出残值补偿。

（3）本合同的权利与义务，不涉及合同期满后承租方任何权利的延伸，招租人不对承租人做出任何期满后的承诺，承租人也不得提出期满后任何权利的要求。

（4）合同期内经营必须依法取得营业执照和经营许可证。

5、承租人资格条件

5.1 有独立承担民事责任能力的企业法人；

5.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录；

5.3具有履行合同所必需的设备和技术能力；

5.4参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且没有处于被有关部门责令停业、暂停或财产被接管或冻结等状态的；

5.5法定代表人处于国家司法机关关押期间、或被列入不诚信名单、或有重大债务者、以及有其他不良行为者，不得参加本次招租活动。

6、项目招租评审方案

一次评审，综合打分。

7、报名及招租文件获取：

7.1报名时间：2020年8月10日至2020年8月17日，每日上午8:00至12:00，下午14：30至17:30（法定公休、节假日除外）；

7.2报名地点:许昌市智慧大道亨源通世纪广场1号楼401室；

7.3报名要求：报名人持《营业执照》正本或副本复印件、法人授权委托书、法人或委托代理人身份证及相关资质证明。

7.4 报名同时获取招租文件。

7.5招标文件售价：300元，售后不退；

8.递交承租响应文件及开标信息：

8.1投标截止时间及开标时间：2020年8月31日9时00分（北京时间）；

8.2开标及评审地点：许昌光大电子商务技术服务有限公司综合部（许昌市智慧大道与莲城大道交叉口亨源通世纪广场1号楼北402室）。

8.3逾期送达的或者未送达指定地点的承租投标文件，招租人不予受理。

9.勘察现场。自行勘察。

10、联系事项

10.1招租人：

(1)名称：金沙威尼斯欢乐娱人城；

(2)地址：许昌市八一路东段；

(3)联系人：杨老师；

(4)电话：0374-2968716；

(6)邮编：461000。

10.2代理机构：

(1)名称：许昌光大电子商务技术服务有限公司；

(2)地址：许昌市东城区360广场亨源通写字楼401室；

(3)联系人：朱女士；

(4)电话：0374-2365558 13323993003；

(6)邮编：4610000。

(7)E-mail:Xcgdzfcg@126.com

许昌光大电子商务技术服务有限公司

2020年8月10日